智慧小区一卡通解决方案

一 概述

　　1.1 智慧小区背景

　　小区作为城市中居民生活的集体住宅区，信息化建设的缺乏不仅会给物业管理委员会带来管理的难题，同时也会为居民生活带来困扰。当前越来越多的小区部分住房属于业主自己居住以外，还有一部分将提供给外人临时租住，这样小区的安全管理将存在隐患。为了给小区住户提供安全、舒适、便捷的生活环境，将小区打造成安居、乐居的居住环境，通过先进的信息化手段，建设现代化的智慧小区迫在眉睫。

　　1.2 智慧小区建设需求

　　每个小区都有各自的建筑特点及管理特点，建设智慧小区必须根据小区自身特点结合需求功能来完成，通过对项目实际调研并结合信息化小区的发展趋势，确定本期建设的智慧小区业务内容将包含：小区道闸系统、小区车闸系统、小区视频监控系统、老幼通系统、可视对讲系统、消费系统、短信系统等；智慧小区的建设将小区内部打造成全面的数字化、信息化社区。

　　1.3 建设目标

　　智慧小区的建设主要是将小区内部各系统综合管理，达到统一管理、统一分布、各类信息资源共享的效果，实现“一卡多用，一卡通行”。在小区内部卡是各类身份认证识别的标志。

　　业务应用实现目标如下：

　　（一）小区道闸管理子系统管理

　　实现人员进出小区时的身份识别；

　　（二）车闸管理子系统

　　实现小区车辆的进出的认证识别管理；

　　（三）视频监控系统

　　提升管理监控效果、减低管理成本、事后追溯证据；

　　（四）老幼通系统

　　实现小区老人、小孩进出小区与业主的安全联系；

　　（五）可视对讲系统

　　小区家庭的安全堡垒，实现可视对讲功能；

　　（六）短信推送子系统

　　短信平台信息互动，给小区业务发送社区相关信息；

　　（七）消费管理系统

　　实现小区内部刷卡消费的管理；

　　二、 智慧小区规划目标

　　智慧小区建设依照小区整体建筑特点及用户实际需求进行规划：

　　1)、提高小区物业管理水平，对小区内信息化系统统一管理；

　　2)、实现对小区业主和小区临时租房住户住房信息的统一管理；

　　3)、实现物业管理人员对小区内所有住户（包含临时住户）人员身份信息（姓名、年龄、工作单位）的登记；

　　4)、实现小区内居民通过一卡通手机卡进行通道刷卡、停车刷卡、消费刷卡的管理，即“多卡合一”的便捷应用；

　　5)、实现对外来来访人员进出登记管理。

　　6)、实现通过道闸管理系统对进出小区人员身份识别管理；

　　7)、通过视频监控系统加大小区内部安全管理；

　　8)、通过车闸管理系统提供科学、可靠的全自动化管理；

　　9)、通过可视对讲系统有效的对进出小区楼层的人员进行安全管理，提高小区整体安全意识；

　　10)、通过短信系统社区管理部门可对小区内住户下发关于小区公告信息的通知。

　　三、总体设计

　　3.1 设计原则

　　智慧小区建设遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则，综合考虑手机一卡通作为整个数字化信息化的核心应用项目，符合智慧小区的整体设计思想设计方案具有科学性、合理性、可操作性。

　　3.2 网络架构

　　无论是新建设小区还是年代较久的老住宅小区，其内部网络建设在小区住房建立之初，已经规划完成，因此在建设智慧小区系统时，只需接入小区原有网络即可组网。

　　系统利用计算机、网络设备、终端等设备，充分发挥现有的网络优势，借助于卡片载体，实现先进的信息化管理的系统。

　　根据系统组网特点，提供系统网络架构图如下：

　　小区一卡通平台可以置于小区物业内部机房，由物业管理人员统一管理，所有设备通过网络互联，实现和服务器的通讯，同时小区一卡通系统可与短信平台对接及小区的水电煤系统实现对接。

　　3.3 卡片选型

　　现代化小区进出、居住人员一般有以下两类，一类是属于自己住房的业主，另一类属于临时租房居住的居民，考虑到这种情况在建设信息化小区一卡通系统时，可以结合人员居住情况提供两种一卡通卡片，即2.4GRF-SIM卡和13.56MM1卡。

　　两种卡片区别在哪里？小区一卡通建设为什么会提供两种卡片？

　　2.4GRF-SIM卡主要是小区内业主本人使用，RF-SIM卡是可实现中近距离无线通信的手机智能卡，专利技术是一个可代替钱包、钥匙和身份证的全方位服务平台。小区内自己住房的业主通过使用该卡片即可实现远距离刷卡身份识别，而且物业管理人员看到拿出手机刷卡，即可了解属于小区常住居民。

　　　　13.56MHZ卡主要用于临时租住在该小区的居民使用，进出刷卡时通过该卡片实现身份认证管理，它是一种近距离接触卡片，刷卡时需与读卡设备近距离接触，物业管理人员也能够了解该居民是否是小区常住居民。

四、建设方案

　　4.1小额支付应用

　　消费管理子系统

　　小区消费管理系统可以用于小区内部电控消费、水费消费等应用，系统主要功能包括消费扣款、报表统计等。并根据消费应用场所不同选配不同类型消费终端。

　　综合消费系统将完成中心管理和消费功能，中心管理完成对持卡用户、管理用户和终端设备等资源的统一管理，消费功能完成对食堂管理。在用户的RF-SIM卡中划定一个区域作为账户，由消费管理部门管理对账户的充值和结算。

　　4.2 身份识别应用

　　4.2.1道闸管理子系统

　　基于小区大门的人员流动大，管理难的特点，我们提出了道闸通道解决方案。系统利用智能卡技术、射频电子标签（RFID）技术、门禁控制、报警输出，得以实现出入口控制的人性化、智能化，解决了小区人员出入管理的问题。

　　进出小区人员可通过卡片刷卡进出，实现对人员的身份管理，小区门口的道闸可结合小区实际特点选择三辊闸、翼闸、摆闸等不同形状的闸机通道。

　　4.2.2车闸管理子系统

　　车闸管理系统主要是为了实现对进出小区的车辆实现身份认证的自动化管理，该系统集感应式卡技术、计算机网络、视频监控、图像识别与处理及自动控制技术于一体，以车辆身份识别、出入控制、图像摄取及对比、车位检索、费用标准、计算核查、车牌判断等手段进行有效、科学、可靠的全自动化管理。

　　4.3 视频及对讲应用

　　4.3.1 视频监控子系统

　　通过对小区关键区域进行视频监控的建设，可有效威慑、防止各种非法活动产生，系统采用高清摄像机进行视频录像，管理人员可随时查询近一个月的监控录像，为企业的信息安全提供有力的证据。

　　下图为系统逻辑架构图：

　　4.3.2 可视对讲子系统

　　智能化的小区建设采用先进的数字化TCP/IP技术传输介质，整个小区要实现数字化、网络化功能，楼宇可视对讲是占小区智能化系统投资较大的系统，其选用系统的定位应为高端、数字化、易用、可扩展性。

　　4.4增值服务应用

　　短信管理平台既是小区与业务进行信息互动的平台，为了保障业主方的利益以及提升社区的管理水平，通过短信平台社区管理方可针对性的发布公共信息给指定的业主群。

　　4.5手机客户端

　　通过手机客户端与智慧小区结合，将智慧小区系统的建设提升到另一个高度也是信息化发展的一大趋势，

　　将智慧小区可视对讲子系统、消费管理系统、老幼通系统等通过APP管理系统统一嵌入完成各系统业务，提供小区住户各类业务功能信息的查询，包含卡信息查询、用电信息查询、刷卡记录查询等可视化查询管理。